ユニ・アルス扇町公園

  • 大阪府大阪市北区浪花町

  • 大阪環状線 / 天満駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造

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9階 / 53.6㎡の場合

相場
3,304万円
61.6万円/㎡
2,340
2,983
3,626
4,268
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,626万円
55.6万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ユニ・アルス扇町公園
2,700万円（50.4万円/㎡）/ 9階 / 53.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/262,700万円50.4万円9階 53.6㎡ 2LDK南
2023/08/032,800万円52.2万円9階 53.6㎡ 2LDK南
2023/06/243,000万円56.0万円9階 53.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.65万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/26
ユニ・アルス扇町公園
大阪市北区浪花町
天満駅4分 2,700万円50.4万円53.6㎡2LDK9階 / 11階建 南1999年43戸SRC
2025/07/06パラシオ北梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅13分 3,190万円59.2万円53.84㎡2LDK5階 / 11階建 西1999年45戸RC
2024/01/18LeCiel福島
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅14分 3,380万円62.8万円53.84㎡2LDK2階 / 11階建 北西1999年1戸RC
2023/12/26ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 2,980万円51.9万円57.39㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年27戸RC
2023/10/17ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 3,780万円57.5万円65.73㎡1LDK13階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/04/01ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 3,280万円53.2万円61.71㎡3LDK3階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2024/09/23ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 2,980万円49.3万円60.45㎡2LDK7階 / 8階建 東1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
84.2万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名ユニ・アルス扇町公園
所在地大阪府大阪市北区浪花町
交通大阪環状線天満駅徒歩4分
築年月1999年
階数11階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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